언론보도

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  산업단지ㆍ대기업 품은 경남 ‘산품아’ 아파트 ‘사천 이안 스카이포레’ 공급

  대기업 산업단지 조성 이후 인근 아파트 가격이 기존 시세 대비 3억원 이상 오르며 직주근접 아파트의 가치가 다시 주목받고 있다. 이러한 흐름 속에서 경남 사천에 총 1,100세대 규모의 ‘산품아’ 입지를 갖춘 직주근접 단지가 공급된다. 이 같은 기대 속에 경남 사천에 총 1,100세대 규모의 직주근접 단지가 들어선다. 시행사 인앤월드㈜는 사천시에 조성되는 10년 안심주거 민간임대아파트 ‘사천 이안 스카이포레’의 임차인 모집을 시작했다고 밝혔다. 사천 대곡지구는 최근 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등 다양한 개발 사업이 추진되며 항공우주산업 중심지로 급부상하고 있다. 여기에 KAI(한국항공우주산업)의 대규모 고용 계획까지 이어지면서 향후 양질의 일자리 창출과 장기적인 주거 수요 확대가 기대되는 지역이다. 단지는 ‘산품아’뿐 아니라 ‘초품아 단지’로도 꼽힌다. 정동초가 단지 반경 100m 이내에 위치해 있으며, 인근에는 병설유치원과 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 3개가 자리하고 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 이번에 우선 공급되는 A-1블록은 총 535세대로, 전용면적 62~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다. 전용면적 기준 ▲62㎡ A형 88세대 ▲62㎡ B형 18세대 ▲71㎡ 96세대 ▲84㎡ A형 225세대 ▲84㎡ B형 108세대 등이다. A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계와 동간거리 확보, 높은 녹지율을 기반으로 쾌적한 주거환경을 제공한다. 저밀도 설계(건폐율 17.21%)를 적용해 개방감ㆍ일조권ㆍ조망권을 확보했으며, 사천 최고 수준의 인동거리도 강점으로 꼽힌다. 또한 634대 수용 가능한 넉넉한 주차공간과 LG 홈 IOT 시스템을 적용한 스마트 설비로 실용성과 편의성을 강화했다. ‘사천 이안 스카이포레’는 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 전세보증금 안전성을 담보하며, 임대기간 중 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담이 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되며, 임대기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자와 투자 수요 모두에 유리한 구조다. 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “단순한 임대주택이 아니라 프리미엄 라이프스타일을 제공하는 미래형 주거단지로 안정성ㆍ편의성ㆍ투자가치를 모두 만족시킬 것”이라고 말했다. ‘사천 이안 스카이포레’는 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 홍보관은 경상남도 사천시 일원에 마련된다. 자세한 사항은 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

  헤럴드경제 2025-12-09
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  기업형 민간임대주택 ‘사천 이안 스카이포레’ 분양 진행

  "장기일반민간임대 방식 적용, 62~84㎡ 중소형 평형 구성" 시행사 인앤월드는 경남 사천시에서 조성 중인 1100가구 규모의 기업형 민간임대주택 ‘사천 이안 스카이포레’의 임차인 모집을 진행하고 있다고 5일 밝혔다.
  
  지난 11월 14일부터 진행된 이번 모집에는 장기 거주 안정성과 분양 전환 가능성을 갖춘 장기일반민간임대 방식이 적용돼 실수요자들의 관심이 모이고 있다.
  
  이번에 우선 공급되는 A-1블록은 총 535가구다. 전용면적 62~84㎡ 중심의 중소형 평형으로 구성되며, 전용면적 기준 62㎡A형 88가구, 62㎡B형 18가구, 71㎡ 96가구, 84㎡A형 225가구, 84㎡B형 108가구가 배정된다.
  
  A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계와 충분한 동간 거리 확보, 녹지 중심의 저밀도 배치(건폐율 17.21%) 등을 통해 쾌적한 주거환경을 조성한 것이 특징이다. 배치 계획상 개방감과 일조권 확보에 유리하며, 사천 지역 내에서 높은 수준의 인동거리를 확보한 점도 강점으로 꼽힌다.
  
  커뮤니티 시설은 기업형 민간임대주택의 특성에 맞춰 실생활 편의를 강화하는 방향으로 구성됐다. 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오 등 다양한 시설을 마련해 장기 거주 수요에 대응한다.
  
  단지 인근에는 정동초와 유치원 등 교육시설이 위치해 교육 접근성도 양호하다.
  
  ‘사천 이안 스카이포레’는 민간임대주택 유형 중 장기일반민간임대주택에 해당한다. 장기일반민간임대는 10년 동안 안정적인 임대 거주가 가능하며, 임대 기간 종료 후 분양전환을 선택할 수 있는 제도다.
  
  주택을 소유하지 않은 상태에서 거주하기 때문에 취득세, 보유세, 종부세 등 각종 세금 부담이 없으며, 청약통장 없이도 만 19세 이상이면 신청 가능하다.
  
  인앤월드 관계자는 “본 사업은 장기 거주 안정성과 주거 선택권을 강화한 기업형 민간임대주택 모델”이라며, “지역 내 직주근접 수요와 중소형 평형 선호 흐름에 맞춰 실수요자의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 밝혔다.

  서울경제 TV 2025-12-05
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  대단지 신축 아파트 ‘사천 이안 스카이포레’, 산업단지 직주근접 수요 잡아

  경남 사천에 총 1,100세대 규모의 대단지 아파트 '사천 이안 스카이포레'가 들어선다. 이 단지는 대우산업개발이 선보이는 지역 내 희소한 대규모 신축 단지로, 쾌적한 주거환경과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 실거주와 투자 수요 모두에게 주목받고 있다.
  최근 고분양가와 금리 부담이 이어지는 가운데에서도 대단지 신축 아파트의 인기는 오히려 높아지고 있다.부동산 전문가들은 "대단지 아파트는 안정적인 자산가치와 편의시설 인프라를 갖춘 만큼 실수요층뿐 아니라 투자 수요까지 꾸준히 유입된다"며 "특히 산업단지 인근의 직주근접 단지는 선호도가 더욱 높다"고 분석했다.
  이러한 시장 흐름 속에서 사천시에 조성되는 '사천 이안 스카이포레'는 총 1,100세대 규모로 희소성과 규모 모두를 갖춘 대형 주거단지다. 항공국가산업단지와 인접해 직주근접의 이점까지 확보해 산업단지 근로자들의 배후주거지로도 기대를 모은다.
  이번에 우선 공급되는 A-1블록은 535가구 규모로, 전용 62~84㎡의 중소형 중심 구성이다. 세부 타입은 △62㎡A형 88가구 △62㎡B형 18가구 △71㎡ 96가구 △84㎡A형 225가구 △84㎡B형 108가구로 구성됐다.단지는 남향 위주의 판상형 구조와 넓은 동간 거리, 높은 녹지율을 통해 쾌적한 주거환경을 확보했다. 건폐율 17.21%의 저밀도 설계로 개방감과 일조권을 극대화했으며, 사천 내 최고 수준의 인동거리로 주거 품질을 높였다.
  세대 내부에는 시스템 에어컨, 전열교환기 등 에너지 효율 설비와 드레스룸·팬트리·알파룸 등 수납 특화설계가 적용된다. 'ㄱ'자형 주방에 아일랜드 식탁을 더한 LDK 구조는 공간 활용도를 높여 실거주 만족도를 강화했다.
  대단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 피트니스센터, 개인공방, 스튜디오, 오피스, 텃밭 등 입주민 편의시설은 물론 캠핑데크·글램핑·카라반·다목적 강당 등 다양한 여가시설도 제공될 예정이다.
  '사천 이안 스카이포레'는 기업형 민간임대주택 방식으로 추진된다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 가입으로 임차인의 보증금을 보호하며, 임대 기간 동안 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담도 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되고, 임대 기간 중 양도 및 전대가 가능해 실거주자와 투자자 모두에게 유리한 구조다.
  민간임대 유형 중 '장기일반민간임대주택'으로 분류돼 취득세·보유세·종부세 등의 부담 없이 장기 거주할 수 있다는 점도 장점이다.
  시행사 인앤월드 관계자는 "희소성이 높은 대단지 규모에 직주근접 입지까지 갖춘 만큼 안정성과 실거주 편의성, 향후 투자가치까지 모두 만족시키는 단지를 조성할 것"이라고 밝혔다.
  '사천 이안 스카이포레'는 청약통장 없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하며, 홍보관은 사천시 일원에서 운영 중이다.

  아시아경제 2025-12-03
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  경남 ‘사천 이안 스카이포레’, 1100세대 대단지 신축 ‘매력’

  고분양가 기조와 금리 부담이 지속되고 있는 상황에서도 대단지 신축 아파트의 인기는 식지 않고 있다. 실거주자들은 내 집 마련을 위해, 투자자들은 미래 자산가치 확대 관점에서 여전히 매력적이기 때문으로, 이런 수요를 겨냥해 경남 사천에서 보기 드문 1100세대 규모의 대단지 아파트가 공급을 앞두고 있다. 대우산업개발을 통해 경남 사천시 정동면에 들어서는 ‘사천 이안 스카이포레’가 그것. 이번에 우선 공급되는 A-1블록은 총 535가구 규모이며 전용 62~84㎡의 실속형 평형으로 구성된다. 세부 타입은 △62㎡A 88가구 △62㎡B 18가구 △71㎡ 96가구 △84㎡A 225가구 △84㎡B 108가구다. ‘사천 이안 스카이포레’ 관계자에 따르면 A-1블록은 남향 위주의 판상형 설계를 적용하고 동간 거리와 녹지율을 높여 쾌적한 주거 환경을 구현했다. 건폐율 17.21%의 저밀도 설계로 개방감과 일조·조망 확보는 물론 사천 지역 최고 수준의 인동거리까지 확보한 것이 특징이라고 강조했다. 또 “전 가구에 에너지 효율을 극대화한 시스템 에어컨과 전열교환기, 팬트리·드레스룸·알파룸 등 수납 특화설계가 적용되고 ‘ㄱ’자형 주방과 아일랜드 식탁을 갖춘 LDK 구조(거실·식사공간·주방 통합 설계)를 통해 개방된 공간감을 누릴 수 있다”고 소개했다. 단지 안에는 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오, 오피스 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며 관계자는 캠핑데크, 글램핑, 카라반 공간 등 레저형 특화시설도 조성될 것으로 전했다. ‘사천 이안 스카이포레’는 기업형 민간임대주택 방식으로 추진되며, 특히 총 4개 유형의 민간임대 중 ‘장기일반민간임대주택’ 유형으로, 10년 실거주 후 분양전환을 선택할 수 있다는 점을 내세우고 있다. 임대 기간 동안 주택 수에 포함되지 않으며 소유하지 않은 상태로 10년간 거주하기 때문에 취득·보유·양도·종부세 등의 세금 부담이 없다. 10년 임대 후 분양전환 우선권이 제공되며, 임대 기간 중 양도 및 전대도 가능해 실수요자는 물론 투자 수요에도 유리하다는 설명이다. 주택 소유 여부 및 청약통장에 상관 없이 19세 이상 성인 누구나 신청 가능하다. ‘사천 이안 스카이포레’ 시행사인 인앤월드 관계자는 “HUG 전세보증금 보증보험 의무가입을 통해 임차인의 보증금 안전을 보장한다”며 “프리미엄 라이프스타일을 제공하고 안정성과 투자가치를 모두 갖춘 미래형 주거단지”라고 강조했다.

  넥스트 데일리 2025-12-01
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  10년 살고 분양받는 안심주거, ‘사천 이안 스카이포레’ 주목

  경남 사천에 총 1,100세대 규모의 기업형 민간임대주택 ‘사천 이안 스카이포레’가 들어선다.
  
  시행사 인앤월드㈜ 관계자는 “사천시에 조성되는 이 단지의 홍보관에 방문객들의 관심이 이어지고 있다”고 밝혔다.
  
  ‘사천 이안 스카이포레’는 10년 임대 후 분양전환 우선권이 부여되는 안심주거 민간임대 방식으로 공급된다. 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하며, 임대기간 동안 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담이 없다. 또한 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 가입으로 보증금의 안전성이 확보된다.
  
  현재 우선 공급되는 A-1블록은 총 535세대로, 전용 62~84㎡ 규모의 중소형 평형으로 구성된다. 평형별 구성은 ▲62㎡ A형 88세대 ▲62㎡ B형 18세대 ▲71㎡ 96세대 ▲84㎡ A형 225세대 ▲84㎡ B형 108세대다.
  
  단지는 저밀도 설계(건폐율 17.21%)와 남향 위주의 판상형 구조, 넓은 동간거리가 특징이다. 차량 634대 수용이 가능한 주차공간과 LG 홈 IoT 시스템을 적용한 스마트 설비도 도입된다.
   생활 인프라도 강점으로 꼽힌다. 단지 반경 100m 이내에 정동초가 위치해 이른바 ‘초품아 단지’로 불리며, 유치원ㆍ초ㆍ중ㆍ고가 근거리에 있어 교육 접근성이 높다. 대곡마을 숲(‘한국에서 가장 아름다운 숲’ 대상), 구룡산, 대곡저수지 등이 가까워 자연환경도 우수하다. 사천공항, 사천IC, 시외버스터미널 등 광역교통망도 이용 가능하다.
  
  더불어 사천은 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성, KAI 대규모 고용계획 등으로 항공우주산업 중심지로 부상하고 있어 장기적인 주거 수요 증가 전망이 나온다.
  
  인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 산업 성장과 함께 주거 수요가 확대되는 지역”이라며 “합리적인 주거 정책과 미래 가치가 결합된 실거주 중심 단지”라고 말했다.
  
  ‘사천 이안 스카이포레’는 청약통장 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 임차인 모집 관련 정보는 공식 홈페이지 및 대표 문의번호를 통해 확인할 수 있다.

  서울경제 2025-11-28
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  경남에 오픈한 ‘사천 이안 스카이포레’, 안심주거 민간임대 주택으로 소비자 관심 끌어

  경남 사천에 조성되는 1,100가구 규모의 10년 안심 주거 민간임대 단지 ‘사천 이안 스카이포레’가 소비자들의 관심을 끌고 있다. 시행사 인앤월드는 사천시 정동면에서 추진 중인 이 단지의 임차인 모집을 본격화했다. 사천 이안 스카이포레는 장기일반민간임대주택 유형으로 10년 거주 후 분양전환이 가능한 방식이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득ㆍ보유ㆍ양도ㆍ종부세 등 세금 부담이 없고, 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 접근성이 높다. 이러한 점이 지역 수요자들 사이에서 ‘안심 주거’ 단지로 평가받는 요인으로 꼽힌다. 대우산업개발에 따르면 전체 1,100가구 가운데 우선 535가구가 먼저 공급된다. A-1블록 535가구는 전용 62~84㎡ 중소형 평형으로 구성되며, △62㎡A형 88가구 △62㎡B형 18가구 △71㎡ 96가구 △84㎡A형 225가구 △84㎡B형 108가구로 이루어진다. A-1블록은 남향 위주의 판상형 구조와 충분한 동간 거리, 높은 녹지율로 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 건폐율 17.21%의 저밀도 설계로 개방감과 일조권, 조망권을 확보했으며, 사천 최고 수준의 인동거리까지 확보한 점이 특징이다. 또한 634대 규모 주차공간과 ‘LG 홈 IoT 시스템’ 기반의 스마트 설비를 도입해 생활 편의성을 강화했다. 단지 내 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 피트니스센터, 텃밭, 개인공방, 스튜디오 등 다채로운 시설을 마련해 입주민들의 여가ㆍ취미ㆍ업무 활동을 지원한다. 교육 여건 역시 우수하다. 단지 인근에 정동초등학교가 위치하며, 병설유치원과 여러 교육시설을 가까이 이용할 수 있다. 주변에는 우주항공청 신청사 개청, 창원대 사천우주항공캠퍼스 개교, 항공국가산업단지 조성 등 다양한 개발사업이 추진되고 있어 미래가치도 기대된다. 인앤월드 관계자는 “단순 임대주택을 넘어 프리미엄 라이프스타일 제공을 목표로 설계된 미래형 주거단지”라며 “안정성, 편의성, 투자가치를 모두 갖춘 점이 소비자의 관심을 이끌고 있다”고 말했다. 한편 사천 이안 스카이포레의 홍보관은 경남 사천시 사천읍에 위치한다.

  E동아 2025-11-26